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Golden Visa: residencia por inversiónGolden Visa: residency by investmentالإقامة الذهبية بالاستثمار

Allpa Wasi · Julio 2026Allpa Wasi · July 2026ألبا واسي · يوليو 2026

Qué esWhat it isما هي

La Golden Visa es una residencia de largo plazo de Emiratos Árabes Unidos — 10 años, renovable — pensada para inversionistas, emprendedores y talento. A diferencia de los visados de trabajo, no depende de un empleador: tú eres tu propio patrocinador.The Golden Visa is a UAE long-term residency — 10 years, renewable — designed for investors, entrepreneurs and talent. Unlike work visas, it doesn't depend on an employer: you are your own sponsor.الإقامة الذهبية إقامة طويلة الأمد في الإمارات — 10 سنوات قابلة للتجديد — للمستثمرين ورواد الأعمال والمواهب، ولا تعتمد على جهة عمل: أنت كفيل نفسك.

El camino inmobiliario: AED 2MThe real estate route: AED 2Mمسار العقار: 2 مليون درهم

La vía más usada por inversionistas es la propiedad: invertir desde AED 2 millones (aprox. USD 545,000) en bienes raíces te hace elegible. Puede ser una sola propiedad o la suma de varias, incluyendo compras off-plan de desarrolladores aprobados y, bajo ciertas condiciones, propiedades con hipoteca.The route most used by investors is property: investing from AED 2 million (approx. USD 545,000) in real estate makes you eligible. It can be a single property or several combined, including off-plan purchases from approved developers and, under certain conditions, mortgaged properties.أكثر المسارات استخداماً هو العقار: استثمار من 2 مليون درهم (~545 ألف دولار) يؤهلك، سواء بعقار واحد أو عدة عقارات، بما فيها مشاريع على الخارطة من مطورين معتمدين وبشروط معينة عقارات ممولة.

A quién cubreWho it coversمن تشمل

La visa del inversionista principal permite patrocinar a su cónyuge e hijos, y también personal doméstico. Es decir: una sola inversión puede dar residencia a toda la familia, con acceso a abrir cuentas bancarias, licencias de conducir y colegios en EAU.The main investor's visa allows sponsoring spouse and children, plus domestic staff. In other words: a single investment can grant residency to the whole family, with access to bank accounts, driving licenses and schools in the UAE.تتيح تأشيرة المستثمر كفالة الزوج/الزوجة والأبناء وحتى العمالة المنزلية — استثمار واحد قد يمنح الإقامة للعائلة كلها.

Lo que la hace valiosaWhat makes it valuableما يجعلها قيّمة

Estabilidad de 10 años sin depender de empleos ni renovaciones anuales, flexibilidad para vivir fuera de EAU sin perder el estatus (no exige permanencia mínima continua como otros visados), y un plan B de residencia en una de las economías más estables de la región — mientras tu propiedad genera renta.Ten years of stability without depending on jobs or annual renewals, flexibility to live outside the UAE without losing status (it doesn't demand continuous minimum stay like other visas), and a residency plan B in one of the region's most stable economies — while your property earns rent.استقرار 10 سنوات دون الاعتماد على وظيفة، ومرونة العيش خارج الإمارات دون فقدان الوضع، وخطة إقامة بديلة في اقتصاد مستقر — بينما يدرّ عقارك دخلاً.

El proceso, en cortoThe process, in shortالعملية باختصار

Con el título de propiedad registrado (o los contratos off-plan elegibles), se solicita la elegibilidad, se pasa el examen médico y biométricos en EAU, y se emite la residencia. El trámite completo suele resolverse en semanas. Importante: los requisitos pueden ajustarse con el tiempo — antes de comprar con este objetivo, verificamos tu caso con las reglas vigentes.With the registered title deed (or eligible off-plan contracts), you apply for eligibility, complete medical and biometrics in the UAE, and the residency is issued. The full process usually resolves in weeks. Important: requirements can change over time — before buying with this goal, we verify your case against current rules.بسند الملكية المسجل تُقدَّم الأهلية ويُستكمل الفحص الطبي والبصمات وتصدر الإقامة خلال أسابيع عادة. مهم: قد تتغير المتطلبات — نتحقق من حالتك وفق القواعد السارية قبل الشراء.